<span style="font-size: 14px;">Excelente departamento de dos ambientes en primer piso al contrafrente en alquiler. Al ingresar living comedor, balcon frances al contrafrente y aire acondicionado. Cocina completa con artefacto a gas. Agua caliente individual por calefon. Espacio lavadero separado. Baño completo con bañera. Amplio dormitorio con placard empotrado. Apto profesional. Excelente ubicacion en Charcas y Agüero.</span><br><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos</span><div><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D)</span></div><div><br><br></div><span style="font-size: 14px;">Para ingresar: 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito en dólares. Contrato por 24 meses. Ajustes trimestrales por índice de IPC. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. Garantía propietaria CABA o Finaer. No aceptan mascotas.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Para uso profesional:</span><br><span style="font-size: 14px;">Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito de dólares, garantía propietaria CABA o Finaer. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Honorarios inmobiliarios 5% + iva del total contrato. Sellado 0,5% del total del contrato. Certificación de firmas.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.</span></div><div><br><br></div><br>