<p>Venta en conjunto de dos departamentos (A y B) que actualmente funciona como oficina pero puede ser destino vivienda. Noveno piso con balcón. Al frente. Muy luminoso. Dos amplios ambientes. Dos oficinas privadas. Tiene un baño completo y un toilette. Comedor diario. Cocina con artefacto a gas natural y conexión para lavarropas. Placares. Agua caliente por calefón. Tiene cuatro equipos de aire acondicionado frío/calor. Dos estufas tiro balanceado. Pisos flotantes. Ubicado en Avenida Belgrano al 1600 entre Solis y Virrey Cevallos a tan solo una cuadra y media de Avenida Entre Rios. Cercanía Fundación Favaloro.&nbsp;</p><p><br></p><p>D<span style="font-size: 14px;">epartamento A:<br>Superficie cubierta 42,40</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 5,64<br>Superficie balcón 0,51 m2<br>Superficie total 48,55 m2&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Expensas $241.000 (Agosto 2026)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Departamento B:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total 52,21 m2<br>Expensas $227.000 (Agosto 2026)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas"-</p><div><br></div><div>"En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</div><div><br></div><div>"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas".-</div><div><br></div><div>CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.-</div><div><br></div>