<p><span style="font-size: 14px;">En venta muy lindo departamento de tres ambientes con dependencia de servicio. Cuarto piso. Contrafrente. Palier privado. Doble circulación. Incluye baulera. Al ingresar, amplio living comedor con salida a balcón corrido, pasillo de distribución con placares, dos dormitorios con placares, baño completo con bañera, habitación con baño de servicio, cocina completa con artefacto a gas y lavadero incorporado. Agua caliente central. Calefacción por losa radiante. Buena luminosidad. Pisos de parquet. Excelente ubicación en Arenales al 1300 entre Uruguay y Talcahuano, a tan solo una cuadra de Avenida Santa Fe y dos de Avenida 9 de Julio.-&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Expensas $307.000 (Julio 2026) </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas"-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">"E</span><span style="font-size: 14px;">n cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas".-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.-</span></p><div><br></div>