VENTA PALERMO SOHO CORAZÓN! - GUATEMALA Y BORGES !!!!!<div><br></div><div>2 ambientes de 50m² en pleno corazón de Palermo SOHO. Ubicado en 2° piso por escalera, ideal para vivir o inversión turística.</div><div><br></div><div>Detalles del depto:</div><div>- Ambientes: Living-comedor + 1 dormitorio con placar integrado amplio</div><div>- Baño completo </div><div>- Cocina separada</div><div>- Balcón corrido para disfrutar la zona</div><div>- Aire acondicionado en los 2 ambientes (frio/calor en la habitación)</div><div>- calefactor tiro balanceado en el living comedor.</div><div><br></div><div><br></div><div>*La ubicación lo es todo:* </div><div>Guatemala y Borges. Zona 100% turística y comercial, llena de bares, restaurants, cafés de especialidad, diseño y locales a toda hora. A metros de todo. </div><div><br></div><div>50m² funcionales, con guardado de sobra y en el punto más buscado de Palermo. Ideal para uso propio o para rentas temporarias por la alta demanda de la zona.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."<div><br></div><div><br></div><div>Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</div><div><br></div><div><br></div><div>"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</div><div><br></div><div><br></div><div>CPI 1332 Devia Inmuebles. 4782-3607</div><div><br></div></div><div>Para más info y visitas: 1144014006</div><div><br></div> <br><br> <br><br>