<div><span style="font-size: 14px;">Exclusivo departamento de 2 ambientes Funcional y muy luminoso. Semi piso al frente y contra frente. Palier semi privado. La unidad se entrega amoblada y equipada, Aire acondicionado en dormitorio y en Living comedor.</span></div><div>Living-Comedor: Espacio amplio con salida directa al exterior,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Balcón con Parrilla.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Dormitorio: Suite confortable con amplio espacio de guardado y detalles de terminación modernos.</span></div><div>Cochera: Incluye una cochera descubierta dentro del edificio, garantizando seguridad y comodidad en una zona de alta densidad.</div><div>Ubicado sobre la calle Santa María de Oro&nbsp;</div><div>Situado en la exclusiva zona de Palermo Nuevo, el departamento goza de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial de alta gama con la cercanía a los principales focos de interés de la ciudad:</div><div>Conectividad: A solo tres cuadras de Av. del Libertador y Av. Santa Fe, ofreciendo acceso rápido al centro y zona norte, además de proximidad a la estación Palermo del Subte D y el Tren San Martín.</div><div>A metros de los Bosques de Palermo (Rosedal), el Jardín Botánico y el Eco-Parque, ideal para actividades deportivas y recreación.</div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con seguridad 24 hs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><div>"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."</div><div><br></div><div><br></div><div>Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</div><div><br></div><div><br></div><div>"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</div><div><br></div><div><br></div><div>CPI 1332 Devia Inmuebles. 4782-3607</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>