<p><span style="font-size: 14px;">En venta importante edificio en construcción ubicado en Avenida Jujuy al 200. Uso: Hotel de pasajeros. El edificio de 1132 m2, consta de subsuelo, planta baja y 9 pisos.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con mayor facilidad de acceso al transporte público y comercial&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">por excelencia.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">17 oficinas, salas de reuniones&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y un amplio local comercial. Cuenta con generador para abastecer en caso de corte de luz.&nbsp;</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Local comercial de 48 m2, más depósito de 35,85 m2 en el subsuelo..</span></div><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">8 oficinas al frente, de 30,86 m2 con baño privado y baulera.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">8 oficinas al frente, de 36,70 m2 con baño privado y baulera.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">1 Oficina al contrafrente, de 53,70 m2, con baño privado.</span><br></span><span style="font-size: 14px;">Sala de Reuniones al frente con Terraza Privada,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">(podría convertirse en otra oficina).</span><br><br></span><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos:</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Trenes: Estación Once (SARMIENTO)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.</span></div><div><br></div></div><p><br></p><br>