<p> Excelente local sobre calle Gurruchaga en alquiler. Ubicado en Palermo a dos cuadras de Plaza Serrano. Superficie cubierta 70 m2. Patio de 27 m2. 1 baño. <span style="font-weight: bold;">El local tiene instalado un Importante Equipo de Aire Acondicionado NO INCLUIDO en el alquiler. Está a la venta en un precio muy bajo de pesos 5.000.000. Sólo 6 meses de uso. </span></p><p><span style="font-weight: bold;">El local cuenta con corriente trifásica.</span></p><p>Contrato comercial: Honorarios inmobiliarios 5% del total de contrato + iva. Sello 0,5% + iva. Contrato por 24 meses con ajustes semestrales 10%. Ultima actividad anterior. Indumentaria. APTO GASTRONOMÍA( con el compromiso escrito que Realizará la ventilación reglamentaria a los 4 vientos).&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Para ingresar 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito, garantía propietaria o seguro Finaer y justificación de ingresos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos</span></p><div>Colectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168</div><div><br></div><p><br></p><p>"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."</p><div><br></div><div>Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</div><div><br></div><div>"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</div><div><br></div><div>CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><br> <br>