<p> <span style="font-size: 14px;">Departamento de dos ambientes a la venta. Refaccionado full a nuevo. Instalación eléctrica y cañerías tanto en baño como cocina. Ideal para alquiler temporal. Planta Baja. Contrafrente. Al ingresar living comedor con cocina kitchenette, salida a un patio, dormitorio con placard y baño. Agua caliente central. Aire acondicionado frio. Pisos de parquet. Excelente ubicación en Laprida al 1700 entre French y Juncal con transportes Cercanos:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 12, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 111, 118, 152, 194 y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 30,03 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 6,93 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 36,96 m2</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Remodelación con detalles de categoría:</span><br><div><span style="font-size: 14px;">1- Instalaciones: Se levantaron pisos: cañerías de agua (termofusión), desagües. Griferías FV totalmente nuevas, cableado eléctrico nuevo (fases, térmicas, tomas e iluminación),.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2- Cocina: Concepto abierto con isla central, mesadas de mármol moderno y mesa de madera integrada. Equipamiento con anafe vitrocerámico digital, horno empotrado de acero inoxidable y muebles a medida en blanco mate con gran capacidad de guardado e iluminación LED.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3- Baño de Diseño: Revestido en microcemento gris. Box de ducha con mampara de vidrio de piso a techo, nicho para productos y vanitory con mesada de mármol moderno y guardado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">4- Living y Dormitorio: Destacan sus pisos de parquet originales en espiga, restaurados a nuevo, que aportan la calidez clásica de Recoleta. El dormitorio cuenta con amplio placard.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">5- Patio: Espacio al aire libre con sol propio, ideal para armar un rincón verde o sector de relax.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles</span></div><div><br></div></div><br> <p></p><br>