<p><span style="font-size: 14px;">Monoambiente en venta – Ideal inversión con renta inmediata</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Monoambiente totalmente equipado, actualmente en funcionamiento como alquiler temporario (Airbnb y otras plataformas), con ocupación activa que genera un ingreso económico constante y comprobable.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Listo para habitar o continuar con la explotación turística!</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Se entrega con historial de reservas y excelente reputación online</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en un activo que ya está produciendo renta desde el primer día.</span></p><p><br><span style="font-size: 14px;">Ideal inversionista.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">En venta espectacular monoambiente en edificio de categoría. Sexto piso. Cuenta con baño completo con bañadera, cocina integrada al ambiente con salida a un pequeño balcón. Tiene un equipo de aire acondicionado. Todo eléctrico. Muy luminoso. Excelente estado de conservación. Agua caliente central. Edificio con seguridad, pileta con solárium, salón en planta baja y gimnasio. Ubicado en Thames al 2300 esquina Charcas, a tan solo dos cuadras de Avenida Santa Fe.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total 33,13 m2.&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."</span><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."</span><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</span><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</span><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>