<p><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 14px;">Queres ver el amanecer y la salida de la luna en la laguna, desde tu living? Esta casa es para vos!! Con inmejorable orientación, y una vista abierta a la laguna que hará que quieras sentarte en tu jardín por horas, esta casa desarrollada en una planta, es ideal!</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sobre un terreno de 1000 metros, casi 200 mts. cubiertos y otros 60 semi-cubiertos, te cuento más de esta casa espectacular!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Al ingresar nos encontramos con un muy amplio living comedor (8x5.5) , integrado a la cocina, con ventanales a la gran galería y vistas al jardín y la laguna. Desde el living se accede al toilette con ducha y un muy cómodo playroom o escritorio (4x3). Desde la cocina, ingresamos a un lavadero independiente.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 14px;">El sector íntimo tiene 4 amplios dormitorios, 3 de ellos con muy buenos placards (3,5x3,5; 4x3 y 3,5x3,5)y baño compartido. El cuarto principal (4x4.5), es en suite y con vestidor. </span><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 14px;">En la gran galería (13x4) hay una enorme parrilla, espacio para mesa para 12 y living. Tiene baño completo de pileta, lo que la hace ideal para disfrutar del afuera, sin desordenar adentro! Muy buena pileta (8.50x3,5) con venecitas, filtrado automático y luces. El jardín está nivelado con muy lindo diseño e iluminación, generando distintos espacios, ideales para disfrutarlo todo el año. Tiene cerco de oleas. </span><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 14px;">Tiene gran pérgola para 5 autos cubiertos y un cuarto de guardado exterior de excelente tamaño.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los pisos son de porcelanato san Lorenzo de 60x60, muebles de cocina Haffele, calefacción por estufa tiro balanceado en el living. La casa tiene aires acondicionados frio-calor: en el living y en los 4 cuartos, que podrían quedar instalados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">EL barrio San Matías está ubicado en el corredor Av. de Los Lagos. Panamericana km 44.5, ramal Escobar. Es la zona del nuevo Escobar, un gran desarrollo inmobiliario, con excelente acceso y bajada propia desde la Panamericana. Este polo cuenta con una gran oferta gastronómica, colegios, locales comerciales y centros de salud.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 14px;">El barrio tiene 1260 lotes, repartidos en 5 áreas residenciales, cada una con diferente atractivo: bosques, quebradas o lagunas. Tiene un enorme sector deportivo con 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de futbol 11, cancha de usos múltiples, pileta, plazas, Club house deportivo, club house social, restaurante y despensa. Es la perfecta combinación entre naturaleza y deportes.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."<br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."<br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-<br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."<br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br /></span></p><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><p></p><br />