<p><span style="font-size: 14px;">Venta Quinta en la Lonja, Pilar-&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie Cubierta: 180 m² Terreno Total: 1.000 m²</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Características:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Habitaciones: 3 en total (1 principal en suite, 1 para dos camas, 1 para cuatro camas)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Baños completos: 2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Aires acondicionados: 3 (frío/calor)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Ventiladores de techo: 2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Garaje: Espacio para 2 autos (también se utiliza como quincho vidriado)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Pileta: 18 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Salamandra Tromen: Interior, para leña con salida a 4 vientos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Sistema de seguridad: Barreras de movimiento externas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Parrilla: Amplia y techada con salida a 4 vientos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Cuarto de guardado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Sistema de seguridad por vallado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Alambrado perimetral doble con altas y anchas ligustrinas&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Riego por aspersores rotor en toda la propiedad </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta hermosa casa quinta ha sido completamente reciclada hace dos años, con poco uso durante este tiempo. Ofrece un excelente acceso, ubicada a solo 2 cuadras de la Ruta 8 (por asfalto) y a 10 cuadras de la Panamericana (por acceso Saravi). Está a tan solo 30 minutos de la Capital.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La casa principal se encuentra en el centro del terreno. Tiene una superficie total de 180 m² y consta de 3 dormitorios, living comedor, cocina y sala de estar. Además de un cuarto de guardado exterior al lado de la parrilla. La zona es tranquila y está en constante crecimiento. La propiedad se encuentra en una esquina, rodeada de altas y seguras ligustrinas. El ingreso se realiza a través de un garaje </span><span style="font-size: 14px;">símil&nbsp;pecera, que cuenta con un portón automático.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El estilo de construcción es muy personal y moderno, con pisos de cemento alisado y amplios ventanales. En el exterior, hay tres pérgolas ideales para disfrutar de desayunos o almuerzos en familia. Además, es perfecta para vivir o pasar los fines de semana regando los arboles cítricos que posee.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">En un radio de 2 km, encontrarás:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Shopping Las Palmas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Shopping Torres del Sol</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Cines Village y Multiplex</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Bingo Pilar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Supermercados Jumbo, Easy, Carrefour y Walmart</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Mayoristas Diarco, Vital y Makro</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.</span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>