<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Descripción</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La casa esta desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con recibidor, escritorio, toilette, lavadero interno, cocina, comedor diario, Living y sala de estar, Chimenea, sector de guarda debajo de la escalera, Galería y quincho y Parrila.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Al subir a la planta alta nos encontramos con un estar, tres dormitorios . Dos de ellos que comparten un baño de gran tamaño y un dormitorio en suite con vestidor.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La casa de construyo sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21 revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Las conexiones de de agua son caños IPS </span><span style="font-size: 12px;">termofusión, la conexión de gas natural con caños de sigas.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amper y 15 amper según&nbsp;ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice . La casa cuenta con pre instalación&nbsp;de AA , con&nbsp;trifásicas&nbsp;de 20 amper con su disyuntor,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal .</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La conexión</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;de agua es por cisterna y bomba presurizadora. A</span><span style="font-size: 12px;">rriba de la losa se finaliza con una </span><span style="font-size: 12px;">impermeabilización&nbsp;de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La cocina incluye&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">amoblamiento con horno y anafe y grifería&nbsp;de mesada,&nbsp;&nbsp;mármol&nbsp;para mesada ,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">lavadero,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">bajo mesada con&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">mármol,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">caldera dual&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">grifería</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;de mesada&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">baño de dependencia,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">vanitory y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">grifería&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">toilette ,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">living y comedor(chimenea) , d</span><span style="font-size: 12px;">ormitorios&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">frente de placard e interior ,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">dormitorio en suite (</span><span style="font-size: 12px;">vestidor completo ,</span><span style="font-size: 12px;">la piscina tiene 8 por 3,5 pintada de blanco con luces.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">EL barrio San Matías está ubicado en el corredor Av. de Los Lagos. Panamericana km 44.5, ramal Escobar. Es la zona del nuevo Escobar, un gran desarrollo inmobiliario, con excelente acceso y bajada propia desde la Panamericana. Este polo cuenta con una gran oferta gastronómica, colegios, locales comerciales y centros de salud.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">El barrio tiene 1260 lotes, repartidos en 5 áreas residenciales, cada una con diferente atractivo: bosques, quebradas o lagunas. Tiene un enorme sector deportivo con 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de futbol 11, cancha de usos múltiples, pileta, plazas, Club house deportivo, club house social, restaurante y despensa. Es la perfecta combinación entre naturaleza y deportes.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. La presente oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)".</span></p><p style="line-height: 1;">Devia Inmuebles CPI 6084 / CMCPSI 6264</p>