<p> <span style="font-size: 14px;">Hermoso departamento 3 ambientes mas dependencia de servicio en venta. AL FRENTE Techos altos con altura 3,53 m. Incluye una baulera en la terraza. Inmejorable estado. Edificio antiguo pero bien conservado. Ubicado en un tercer piso,&nbsp; con vista a la calle. El inmueble consta de hall de entrada, living comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina equipada y dependencia de servicio con espacio para lavadero y toilette. Muy luminoso. Balcón francés en el living comedor y dormitorio principal. Muy buenos placares. 2 equipos de aire acondicionado y panel calefactor en todos los ambientes. A METROS del Pasaje Virasoro y tan solo 1 cuadra de Avenida Santa Fe y 3 de Scalabrini Ortiz. Transportes Cercanos: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 y Subtes (Metro):PLAZA ITALIA (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D).&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 74,48 m2.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie descubiertos: 1,40 m2 + 1,78 m2.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 77,66 m2.&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</span><br><br><br></p><br> <br>